エーデルハイム関目

  • 大阪府大阪市城東区成育二丁目

  • / 関目駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
2,598万円
42.2万円/㎡
相場
2,212万円
35.9万円/㎡
1,466
1,964
2,461
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,461万円
31.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
エーデルハイム関目
2,598万円（42.2万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は35.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,598万円42.2万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/12/012,490万円40.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/11/302,490万円40.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/10/312,598万円42.2万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/09/202,698万円43.8万円6階 61.6㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/07/142,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/122,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/201,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/112,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/05/012,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/112,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/212,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/092,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/151,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/08/061,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/07/082,080万円35.4万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/272,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/191,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/06/191,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/06/132,090万円35.5万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/102,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 2SLDK東
2024/05/202,040万円34.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/172,088万円35.5万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/111,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/03/211,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/03/122,290万円38.9万円13階 58.8㎡ 3LDK-
2024/02/151,880万円29.5万円6階 63.68㎡ 3LDK東
2024/02/151,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/02/042,088万円32.8万円8階 63.68㎡ 3LDK南
2023/12/112,380万円37.4万円7階 63.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/152,380万円39.0万円7階 61.1㎡ 3LDK南
2023/09/102,350万円40.0万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2023/08/241,690万円28.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2023/06/202,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,598万円42.2万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/11/10野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 2,249万円32.3万円69.6㎡3LDK2階 / 11階建 南1975年124戸SRC
2025/01/24ドルミ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅3分 2,590万円47.0万円55.1㎡2LDK8階 / 12階建 西1977年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エーデルハイム関目
所在地大阪府大阪市城東区成育二丁目
交通関目駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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